普洛斯中国近日发布2025年可持续发展报告《赋能新经济 引领智慧零碳未来》，绿色转型、零碳运营与数智化升级成为贯穿全文的核心主题。报告显示，这家深耕中国市场二十余年的物流基础设施巨头，正通过标杆项目打造、绿色基建体系构建及新经济底盘夯实三大路径，推动产业与生态协同发展。
在上海普陀区桃浦镇，普洛斯上海新西北物流园一期以“净零碳园区”标杆姿态亮相。该园区通过节能建筑改造、光伏设施全覆盖、海绵城市系统及雨水回收技术等组合方案，实现运营阶段净零碳排放。去年底，该项目获英国建筑研究院（BRE）与德国莱茵（TÜV）联合颁发的“卓越级”净零碳园区认证，成为国内物流行业首个获此殊荣的项目。此前，普洛斯金义国际物流园、东莞新沙物流园已分别斩获低碳园区及净零碳建筑领域的国内首张“卓越级”认证。
绿色认证的突破背后，是普洛斯对运营细节的极致把控。报告披露，2024年普洛斯中国新增40余项LEED、BREEAM等国际权威绿建认证，旗下四大旗舰资产组合通过公用区域节能改造、客户协同减排及绿电使用提升等措施，连续三年实现温室气体排放密度年均下降3%。以东莞新沙物流园为例，其屋顶光伏装机容量突破990MW，年自发自用电量增长25%，相当于减少碳排放超60万吨。
新能源业务的爆发式增长成为另一大亮点。2024年，普洛斯运营园区新增光伏铺设面积超200万平方米，新能源开发规模新增1GW，并网管理规模增长超30%。其绿色增值业务同步提速，全年出售绿证约30万张，对应3亿千瓦时绿色电力环境权益，并连续三年助力头部汽车客户实现仓储环节100%绿电覆盖。这种“开发-运营-增值”的全链条服务模式，正重构物流基础设施的绿色价值生态。
在新经济领域，普洛斯将算力中心作为战略支点。2025年，其运营的算力中心项目平均PUE（能源使用效率）较上年下降2.5%，通过液冷技术、AI能效优化及余热回收等创新，实现全链条减碳。常熟东南数据中心一期由物流园改造而来，100%交付后成为“快速交付、绿色运营”的行业范本；东莞谢岗数据中心仅用1个月完成万卡级智算改造，帮助客户降低算力成本30%以上。
水资源循环利用与可再生能源协同的探索同样领先。北京亦庄数据中心通过绿证交易实现70%用电来自可再生能源，顺义数据中心则完成再生水改造，用水100%替换为再生水，节水率超75%。这些实践印证了普洛斯“算电协同”战略的前瞻性——通过整合新能源开发与算力基础设施，破解高密度计算场景下的能耗难题。
资本投入与生态协同的双重驱动，为转型提供强劲动能。2024年，普洛斯及旗下基金在中国市场新增资本金13.6亿美元，重点布局新一代供应链、大数据及新能源基础设施。正如普洛斯中国首席执行官赵明琪所言：“每个项目、每处细节的落地，都是我们对中国市场长期承诺的具象化表达。”从物流园区到算力中心，从绿色认证到碳足迹管理，这家行业巨头正以系统性创新重新定义基础设施的可持续标准。
