香港地政总署近日公布一宗住宅用地招标结果，由信和置业与鹰君集团组成的合资财团以16.1亿港元成功投得佐敦谷彩兴路地块。该成交价位于市场此前预估的11.1亿至18.6亿港元区间内，折合楼面地价每平方呎4339港元，成为2026年首宗完成截标的土地交易。
此次招标竞争激烈，共吸引包括长实集团、新鸿基地产及恒基地产在内的8家知名发展商参与角逐。最终信和置业与鹰君集团以联合体形式胜出，根据合作协议，前者持有项目85%权益，后者持有15%权益。该地块可开发楼面面积约37.1万平方呎，规划用途为非工业住宅发展。
从地理位置来看，该地块位于彩云邨对面，紧邻前圣若瑟中英文中学旧址，周边交通网络发达，生活配套设施完善。地政总署披露的信息显示，该地块作为年内首宗公开招标的住宅用地，其成交结果将为后续土地市场提供重要参考。
市场分析人士指出，此次成交价符合预期区间，反映出发展商对香港住宅市场的长期信心。尽管近期市场波动，但核心区域优质地块的竞争热度依然不减。根据规划要求，中标财团需在规定时间内完成开发建设，项目建成后将为区域提供一定数量的住宅单位。
